كمبوند لوميا هو أحدث مشاريع شركة دبي للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بتصميمه العصري الفاخر وموقعه الاستراتيجي في أحد أكثر الأحياء السكنية راحة وأناقة. يعد المشروع فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار في منطقة واعدة بمستقبل مشرق، بفضل ما يقدمه من وحدات متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس، بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.

موقع كمبوند لوميا | Prime Location in New Capital

يقع Lumia Residence في منطقة R7، تحديدًا على القطعة F1، وهي واحدة من أرقى المناطق بالعاصمة الإدارية. يتمتع الكمبوند بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية، مما يمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة. كما يتميز الموقع بقربه من العديد من المعالم الرئيسية والخدمات:

• خلف الجامعة السويدية.
• على بعد 3 دقائق من المحور المركزي.
• دقيقة واحدة من محور الجامعات، المحور الرئيسي لمنطقة R7.
• يجاور كمبوند طلة وكمبوند فينشي.

الأماكن الحيوية القريبة:

• مجمع مدارس وجامعات.
• مراكز طبية.
• مجمع نوادي ترفيهية.

التصميم والمخطط العام | Modern and Stylish Design

كمبوند لوميا العاصمة الإدارية صُمم بأسلوب يعكس الطراز الأوروبي الفاخر، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة. تم الاستعانة بأفضل الاستشاريين المعماريين لتقديم تصميمات عصرية تناسب أصحاب الذوق الرفيع، حيث يتميز المشروع بتوزيع المباني بشكل أفقي ليضمن لكل السكان إطلالات مفتوحة على المناطق الخضراء والمعالم القريبة.

تفاصيل التصميم:

• يمتد المشروع على مساحة 36 فدان.
• تشغل المساحات الخضراء واللاند سكيب الجزء الأكبر من الكمبوند.
• يحتوي المشروع على عمارات تتراوح بين 6 إلى 7 طوابق، إضافة إلى الدور الأرضي.
• صُمم المشروع بالتعاون مع شركة OkoPlan لتصميم اللاندسكيب.

المساحات المتاحة | Unit Sizes in Compound Lumia

يقدم Lumia Residence وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة:

• شقق من غرفتين تبدأ مساحتها من 115 متر².
• شقق من 3 غرف بمساحة تبدأ من 145 متر².
• شقق من 4 غرف تبدأ مساحتها من 195 متر².
• دوبلكس بمساحات تبدأ من 235 متر².

أسعار كمبوند لوميا 2023 | Competitive Pricing

تعتبر أسعار الوحدات في Compound Lumia منافسة مقارنة بما يقدمه من خدمات ومميزات، ويتيح الكمبوند عدة خيارات تناسب مختلف الفئات. كما توفر الشركة خصومات تصل إلى 35% عند السداد النقدي.

• سعر المتر للوحدات المشطبة بالكامل: 28,000 جنيه مصري.
• سعر المتر للوحدات نصف تشطيب: 20,000 جنيه مصري.
• سعر الشقق من غرفتين: يبدأ من 2,500,000 جنيه مصري.
• سعر الشقق من 3 غرف: يبدأ من 3,000,000 جنيه مصري.
• سعر الشقق من 4 غرف: يبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
• الدوبلكس يبدأ من 5,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والتقسيط | Flexible Payment Plans

تتميز أنظمة الدفع في Lumia Residence بالمرونة، لتسهيل عملية الشراء على العملاء دون مواجهة أعباء مالية كبيرة. فيما يلي أبرز خطط التقسيط:

• دفع 10% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• دفع 20% مقدم، والتقسيط على 8 سنوات.
• دفع 30% مقدم، مع تقسيط لمدة 9 سنوات.
• دفع 40% مقدم، مع فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
• سداد جدية حجز بقيمة 20,000 جنيه قابلة للاسترداد.

الخدمات والمرافق | Premium Facilities and Amenities

Lumia Residence يقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة واستمتاع السكان. من بين هذه الخدمات:

• مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• كيدز إريا مجهزة بألعاب للأطفال.
• منطقة تجارية للتسوق وتلبية احتياجات السكان.
• حمامات سباحة تناسب جميع الفئات العمرية.
• كاميرات مراقبة لتعزيز الأمان.
• جراجات لركن السيارات بسهولة وأمان.
• تراكات للجري وركوب الدراجات.
• خدمات صيانة ونظافة تعمل طوال الأسبوع.
• مساحات خضراء ومناظر طبيعية لراحة السكان.
• مواصلات داخلية لتسهيل التنقل داخل الكمبوند.

مميزات كمبوند لوميا العاصمة الإدارية | Key Advantages

يمتاز Lumia Residence بموقعه المثالي داخل منطقة R7، قربه من المحاور الرئيسية والخدمات الأساسية، إلى جانب التنوع في مساحات الوحدات وأسعارها المناسبة. يضاف إلى ذلك أنظمة التقسيط المرنة التي تمتد حتى 10 سنوات. المرافق المتكاملة ووسائل الترفيه المتاحة تجعل منه مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

عيوب مشروع لوميا العاصمة الإدارية | Potential Downsides

بعض العملاء قد يترددون في الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة لاعتقادهم بأنها بعيدة عن القاهرة، ولكن مع تطور شبكة المواصلات مثل المونوريل والقطار الكهربائي، أصبح الوصول إلى العاصمة أسهل بكثير مما كان يُعتقد سابقًا.

نبذة عن شركة دبي للتطوير العقاري | Dubai Developments

شركة دبي للتطوير العقاري تأسست في عام 1997 على يد عبد الفتاح المر، وهي واحدة من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري. نجحت الشركة في تسليم أكثر من 150 مشروعًا في دمياط ورأس البر، وبدأت مؤخرًا في تطوير مشاريعها داخل العاصمة الإدارية.

أهم مشروعات الشركة:

• كابيتال دبي مول بالعاصمة الإدارية.
• مول اوبسيدر تاور.
• سباير تاور.